Augsburg (pta003/14.06.2015/22:25) - Wesentliche Punkte:
- Kaufpreis liegt bei rund 1,9 Milliarden Euro
- Seit der Übernahme wurden 89 Millionen Euro in den Bestand investiert
- Sozialcharta wird fortgeführt
- Signifikante Erhöhung der Prognose
Augsburg, 14. Juni 2015. Die PATRIZIA Immobilien AG hat die Süddeutsche Wohnen
Gruppe (SÜDEWO) veräußert. Käufer ist die Deutsche Annington. Der Kaufpreis für
die SÜDEWO mit ihrem 19.800 Wohnungen umfassendem Portfolio liegt bei rund 1,9
Milliarden Euro. PATRIZIA hatte die damalige LBBW Immobilien GmbH im Februar
2012 für das Investorenkonsortium von der LBBW erworben.
Nach Eingang eines unaufgeforderten Angebots für die Übernahme der SÜDEWO war es
Aufgabe der PATRIZIA als Investmentmanager, die Offerte zu analysieren und sie
dem Investorenkonsortium zur Entscheidung vorzulegen. Neben der Begleitung der
kaufmännischen Due Dilligence wurde von PATRIZIA im Auftrag des
Investorenkonsortiums auch eine "Social Due Dilligence" durchgeführt, die
konkrete Anforderungen an einen potenziellen neuen Eigentümer stellt.
Aus Sicht des Investorenkonsortiums kommt als potenzieller Eigentümer nur ein
professioneller und erfahrener Wohnungsbestandhalter mit einem nachhaltigen
Bewirtschaftungskonzept und einer entsprechenden regionalen Verankerung in
Betracht, der zudem eine hohe Bereitschaft zeigt, über das übliche Maß in den
Bestand zu investieren. Des Weiteren wurde durch PATRIZIA sichergestellt, dass
sich ein potenzieller Eigentümer ausdrücklich zur bestehenden Sozialcharta
bekennt und die Einhaltung fester Bestandteil des Kaufvertrages ist. Vor diesem
Hintergrund ist das Investorenkonsortium überzeugt, dass der neue Eigentümer
diesen Anforderungen entspricht.
Seit dem Erwerb der damaligen LBBW Immobilien GmbH durch das von PATRIZIA
geführte Investorenkonsortium hat sich die SÜDEWO erfolgreich im Einklang mit
allen Mieterschutzbestimmungen entwickelt. Die vereinbarte Sozialcharta wurde
dabei stets in vollem Umfang eingehalten. Zudem wurden seit der Übernahme durch
das Konsortium insgesamt 89 Millionen Euro in den Wohnungsbestand investiert.
Die Sozialcharta wird vereinbarungsgemäß auch unter dem neuen Eigentümer
fortgeführt werden.
Erhöhung der Ergebnisprognose für 2015 und 2016 auf insgesamt mindestens 200
Mio. Euro
Der Verkauf der SÜDEWO sowie der Erwerb des deutsch-schwedischen Portfolios mit
rund 14.000 Wohnungen, wie auch andere jüngst vollzogene Transaktionen, führen
dazu, dass PATRIZIA ihre bislang veröffentlichte Ergebnisprognose signifikant
erhöht. Bislang wurde für das laufende Geschäftsjahr mit einem Wachstum des
operativen Ergebnisses von 50,2 Mio. Euro um rund 10 Prozent gerechnet. Vor dem
Hintergrund der aktuellen Transaktionen geht der PATRIZIA Vorstand nun für die
beiden Geschäftsjahre 2015 und 2016 von einem operativen Ergebnis von kumuliert
insgesamt mindestens 200 Mio. Euro aus.
"Die jüngsten Transaktionen zeigen, dass PATRIZIA den gesamten Investmentzyklus
erfolgreich abdeckt. Durch unser Immobilien Know-how schaffen wir werthaltige
Investments für unsere Investoren und zwar in den verschiedenen Nutzungsarten
und Risikoklassen in ganz Europa", sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender
der PATRIZIA Immobilien AG. "Die Entscheidungen der letzten Jahre, die Gewinne
zu thesaurieren und nicht auszuschütten, erweisen sich als goldrichtig. Das gibt
uns die nötige Flexibilität, auch volumenstarke Projekte schnell für uns zu
entscheiden. Die zuletzt getätigten Transaktionen beweisen einmal mehr, dass wir
unsere Liquidität wertschaffend nutzen, ohne unsere Aktionäre um frisches Geld
zu bitten. Unser Geschäftsmodell greift. Unsere Investments von heute sind die
Grundlage für ein ertragsstarkes Wachstum von morgen. Von daher stehen wir erst
am Anfang unseres Weges."
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren mit mehr als 800 Mitarbeitern
in mehr als zehn Ländern als Investor und Dienstleister auf dem Immobilienmarkt
tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, die Verwaltung, die
Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als anerkannter
Geschäftspartner agiert das Unternehmen gleichermaßen für große institutionelle
Investoren wie auch für Privatanleger national und international und deckt die
gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab. Derzeit betreut das
Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 15,5 Mrd. Euro, größtenteils als
Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen,
Staatsfonds und Sparkassen. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.
(Ende)
Aussender: PATRIZIA Immobilien AG
Adresse: Fuggerstraße 26, 86150 Augsburg
Land: Deutschland
Ansprechpartner: PATRIZIA Investor Relations
Tel.: +49 821 50910-369
E-Mail: investor.relations@patrizia.ag
Website: www.patrizia.ag
ISIN(s): DE000PAT1AG3 (Aktie)
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt; Freiverkehr in Stuttgart, Freiverkehr in
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Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1434313500824
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