DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG
/ Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT mit erfolgreichem ersten Halbjahr 2020/2021 - Mieterlöse um 32% auf EUR 33,0 Mio. gestiegen - FFO steigen um 33% auf EUR 20,4 Mio. - FFO je Aktie steigen um 21% bzw. EUR 0,10 auf EUR 0,58 je Aktie - EPRA NAV bei EUR 11,17 je Aktie - Net-LTV bei 55,7% - Keine wesentlichen coronabedingten Mietausfälle Broderstorf, 12. Mai 2021 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2020/2021 ("H1") wie erwartet mit deutlichem Wachstum abgeschlossen. Erhebliche Steigerungen bei Mieterlösen und FFO Korrespondierend dazu sind auch die Funds from Operations ("FFO") um gut 33% auf EUR 20,4 Mio. angestiegen. Im Vergleichszeitraum des vergangenen Geschäftsjahres betrug der FFO noch EUR 15,3 Mio. Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) lagen aufgrund von aktuellen Revitalisierungsprojekten bei verschiedenen Immobilien bei EUR 10,7 Mio. (H1 2019/2020: EUR 7,2 Mio.). Immobilienportfolio wächst weiter auf nunmehr rund EUR 930 Mio. Die DKR hat seit Beginn des aktuellen Geschäftsjahres insgesamt 13 Immobilien mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 120 Mio. und einer Jahresmiete von EUR 10,9 Mio. erworben. Die Nutzen- und Lastenwechsel von zehn Objekten sind bereits im Laufe des ersten Halbjahres erfolgt. Ein weiteres Objekt ist zum 1. April 2021 auf die DKR übergegangen. Die Nutzen- und Lastenwechsel der verbleibenden zwei Objekte werden bis zum 1. Juli 2021 erwartet, sodass ab dem vierten Geschäftsquartal mit einem weiteren signifikanten Anstieg der Mieterlöse gerechnet werden kann. Dem steht die Veräußerung einer Immobilie in Berlin-Pankow gegenüber. Das Objekt wurde vor rund drei Jahren mit einer Anfangsrendite von ca. 9,7% erworben und nunmehr zu einer Rendite von 4,5% veräußert, woraus die DKR einen Veräußerungsgewinn von rund EUR 1,7 Mio. erzielt. Der Nutzen- und Lastenwechsel wird vereinbarungsgemäß zum 1. Juni 2021 erfolgen. Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) der DKR aktuell 174 Einzelhandelsimmobilien mit einer Jahresmiete von mehr als EUR 73 Mio. und einem Bilanzwert von rund EUR 930 Mio. Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt derzeit rund 10,3%. Die DKR befindet sich in weiteren konkreten Ankaufsprozessen für den Erwerb weiterer Einzelhandelsimmobilien. Auf dieser Basis und angesichts der noch erfolgenden Nutzen- und Lastenübergänge erworbener Immobilien bestätigt der Vorstand seine Prognose und erwartet einen FFO zwischen EUR 42 Mio. und EUR 45 Mio. im Geschäftsjahr 2020/2021 sowie eine FFO Run Rate zum 30. September 2021 zwischen EUR 47 Mio. und EUR 51 Mio. Veröffentlichungen zum ersten Halbjahr 2020/2021 Über das Unternehmen Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse (ISIN: DE 000A14KRD3), an der Berliner Börse sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (Johannesburg Stock Exchange) (Südafrika) gehandelt. Weitere Informationen zur Gesellschaft finden Sie unter https://www.deutsche-konsum.de/. Kontakt: 12.05.2021 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Deutsche Konsum REIT-AG |
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| ISIN: | DE000A14KRD3 |
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1195157 12.05.2021
