WASHINGTON (dpa-AFX) - Das Handelsministerium hat am Donnerstag einen Bericht veröffentlicht, der zeigt, dass der Wohnungsbauneubau in den USA im Januar stark zurückgegangen ist.
Der Bericht besagt, dass die Baubeginne im Januar um 4,1 Prozent auf eine Jahresrate von 1,638 Millionen gefallen sind, nachdem sie im Dezember um 0,3 Prozent auf eine revidierte Rate von 1,708 Millionen gestiegen waren.
Ökonomen hatten erwartet, dass die Baubeginne um 0,1 Prozent auf eine Rate von 1,700 Millionen von den ursprünglich für den Vormonat gemeldeten 1,702 Millionen sinken würden.
Der viel größere Rückgang als erwartet kam, nachdem die Wohnungsbaubeginne im Dezember ihre höchste Jahresrate seit letztem März erreicht hatten.
Die Starts von Einfamilienhäusern führten den Weg nach unten und fielen um 5,6 Prozent auf eine Rate von 1,116 Millionen, während die Starts von Mehrfamilienhäusern um 0,8 Prozent auf eine Rate von 522.000 zurückgingen.
In der Zwischenzeit sagte der Bericht, dass die Baugenehmigungen im Januar um 0,7 Prozent auf eine Jahresrate von 1,899 Millionen gestiegen sind, nachdem sie im Dezember um 9,8 Prozent auf eine revidierte Rate von 1,885 Millionen gestiegen waren.
Es wurde erwartet, dass die Baugenehmigungen, ein Indikator für die zukünftige Wohnungsnachfrage, um 6,0 Prozent auf eine Rate von 1,760 Millionen von den ursprünglich für den Vormonat gemeldeten 1,873 Millionen sinken würden.
Mit dem unerwarteten Anstieg erreichten die Baugenehmigungen die höchste Jahresrate seit 1,905 Millionen im Mai 2006.
Einfamilienhäuser stiegen um 6,8 Prozent auf eine Rate von 1,205 Millionen, was einen Sturzflug von 8,3 Prozent bei Mehrfamiliengenehmigungen auf eine Rate von 694.000 mehr als ausglich.
"Wir erwarten, dass die Baubeginne im Jahr 2022 durchschnittlich bei etwa 1,61 Millionen liegen werden, aber die Daten der Januar-Genehmigungen deuten auf ein Aufwärtsrisiko für die Prognose hin, zumindest zu Beginn des Jahres", sagte Nancy Vanden Houten, Lead Economist bei Oxford Economics.
Sie fügte hinzu: "Starke Nachfrage, spärliche Lagerbestände, eine relativ optimistische Stimmung bei den Bauherren und ein großer Rückstand bei den Starts sollten den Neubau von Eigenheimen in diesem Jahr unterstützen."
Das Handelsministerium stellte fest, dass die jährlichen Raten von Wohnungsbaubeginnen und Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 0,8 Prozent gestiegen sind.
Am Mittwoch veröffentlichte die National Association of Home Builders einen separaten Bericht, der zeigt, dass das Vertrauen der Bauherren in die USA im Februar unerwartet gesunken ist.
Der Bericht zeigte, dass der NAHB / Wells Fargo Housing Market Index im Februar von 83 im Januar auf 82 gefallen war, während Ökonomen erwartet hatten, dass der Index unverändert bleiben würde.
Die NAHB sagte, dass der unerwartete Einbruch des Vertrauens der Bauherren kam, da anhaltende Engpässe bei der Baustoffproduktion die Baukosten erhöhen und Projekte verzögern
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