North York, Ontario--(Newsfile Corp. - 7. Mai 2022) - Eine in Toronto ansässige Immobilienverwaltungsgesellschaft, Royal York Property Management, hat einen Zuschlag von bis zu 500 US-Dollar pro Monat für "kämpfende Vermieter" angekündigt. Gründer und Global Director Nathan Levinson erklärte, dass das Angebot darauf abzielte, den Stress von Immobilieninvestoren inmitten eines sich verschlechternden wirtschaftlichen Umfelds zu lindern.
Nathan Levinson, Gründer und Global Director, Royal York Property Management
Herr Levinson sagte: "Es war eine sehr schwierige Zeit für die meisten Vermieter. Immobilienbesitzer befürchten, dass die Zinsen innerhalb der nächsten 18 Monate deutlich steigen werden. Dies wird zu einem unvermeidlichen Rückgang des Immobilienmarktes führen, da viele Eigentümer nicht in der Lage sind, ihre Hypothekenzahlungen zu leisten. "
Royal York Property Management bietet Immobilienbesitzern, die nicht über die Runden kommen, Hilfe an. Die Berechnungen von Royal York beziffern die Mieteinnahmen für eine durchschnittliche Ein-Zimmer-Wohnung in Toronto auf etwa 2.145 US-Dollar pro Monat. Im Vergleich dazu werden die durchschnittlichen "Pflegekosten" für einen Immobilienbesitzer auf 2.500 US-Dollar pro Monat geschätzt.
Ab 39 US-Dollar pro Monat finanziert Royal York Property Management persönlich den Fehlbetrag bis zu 500 US-Dollar, solange sie die Immobilie verwalten. Der Schritt zielt darauf ab, finanzielle Schwierigkeiten und auch Bedenken darüber zu beseitigen, ob Vermieter bei ihren Anlageimmobilien die Gewinnschwelle erreichen oder nicht.
Auf die Frage nach der Absicht hinter der Initiative antwortete Herr Levinson: "Ich sehe es als ein Mittel, um den Investmentmarkt zu stimulieren. Immobilieninvestoren können weiterhin Immobilien erwerben, ohne sich Sorgen um den Break-Even machen zu müssen. Unser Mietgarantiesystem ist bereits unübertroffen. Dieses garantierte Finanzierungsangebot festigt einfach unsere Dominanz im Markt."
Langfristig ist Herr Levinson ein Befürworter von Wirtschaftsreformen. Er erklärte: "Die Regierung von Ontario sollte Vermietern erlauben, ein N2-Formular gegenüber einem N1-Formular zuzustellen, was eine Erhöhung der Miete für Immobilien ermöglicht, die vor 1991 gebaut wurden, wie es vor der Ankündigung der ehemaligen Premierministerin von Ontario, Kathleen Wynne, im Queen's Park am 20. April 2017 der Fall war. Wenn dies nicht angepasst wird, können Vermieter ihre Miete nur um 1,2% gemäß den Mieterhöhungsrichtlinien von Ontario für 2022 erhöhen. Mit dem, was wir sehen, werden die Vermieter nicht in der Lage sein, mit der Inflation und den steigenden Zinsen Schritt zu halten. Während die Lebenshaltungskosten, die Gas- und Hypothekenzinsen gestiegen sind, bleibt der Mietmarkt derselbe - dies erfordert Veränderungen. "
Während das Programm noch in den Kinderschuhen steckt, berichtet Herr Levinson, dass das Feedback von Tausenden von Kunden "völlig positiv" war. Er und sein Team rechnen mit einer Vielzahl von Bewerbungen in den kommenden Wochen.
Kontakt: Royal York Property Management - Kanada
Ansprechpartner: Nathan Levinson
E-Mail-Adresse: Canada@RoyalYorkPM.com
Webseite: https://royalyorkpropertymanagement.ca/
Adresse: 789 Don Mills Rd. Suite 801, North York, ON M3C 1T5, Kanada
Die Quellversion dieser Pressemitteilung finden Sie unter https://www.newsfilecorp.com/release/123149
