GÖTEBORG, Schweden, 22. Dezember 2022 /PRNewswire/ -- Castellum veräußert eine in Kürze fertiggestellte Immobilie mit der schwedischen Gerichtsverwaltung als alleiniger Mieter. Das Gebäude wird das Berufungsgericht Göta und das Verwaltungsberufungsgericht in Jönköping beherbergen. Der zugrunde liegende Immobilienwert entspricht dem Book-to-Value und beträgt 510 MSEK mit einem marktbasierten Abzug latenter Steuern.
Die Immobilie umfasst 9.200 m² und ist vollständig an die schwedische Gerichtsverwaltung vermietet und soll im Frühjahr 2023 bezogen werden. Das Gebäude wurde im Hinblick auf die Erreichung ehrgeiziger Umweltziele und die Zertifizierung nach Miljöbyggnad Gold konzipiert und verfügt beispielsweise über eine Solarzellenanlage auf dem Dach. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verfügbarkeit von Tageslicht in den Räumlichkeiten und das Design des Gebäudes in Bezug auf die umgebende städtische Umgebung im Stadtzentrum von Jönköping am Munksjön-See gelegt. Die Schließung erfolgt nach Abschluss der Bauarbeiten.
"Wir freuen uns, ein gut umgesetztes Immobilienprojekt mit einem so stabilen und langfristigen Mieter wie der schwedischen Gerichtsverwaltung zu übergeben. Die Veräußerung stärkt unsere Liquidität für die Zukunft", sagt Rutger Arnhult, CEO Castellum AB.
Die Transaktion in Kürze
Eigenschaften: Götaland 9
Käufer: Vacse
Verkaufspreis: 510 MSEK
Einsendeschluss: vorläufig 1. Mai 2023
Mietwert: ca. SEK 23 Mio . jährlich
Pächter: Die schwedische Landesgerichtsverwaltung
Mietfläche: 9.200 m²
Wirtschaftliche Auslastung: 100%
Rutger Arnhult, CEO Castellum AB, +46 31 60 74 00
Kristina Sawjani, Chief Investment Officer Castellum AB, +46 31 60 74 60
Castellum ist eines der größten börsennotierten Immobilienunternehmen in Skandinavien, das flexible Arbeitsplätze und intelligente Logistiklösungen entwickelt. Zum 30. September 2022 belief sich der Immobilienwert auf rund 186 Milliarden SEK, einschließlich des Eigentumsanteils des norwegischen Unternehmens Entra ASA. Wir sind in attraktiven nordischen Wachstumsregionen aktiv. Eines unserer Nachhaltigkeitsziele ist es, bis 2030 vollständig klimaneutral zu werden. Castellum ist das einzige nordische Immobilien- und Bauunternehmen, das in den Dow Jones Sustainability Index (DJSI) gewählt wurde. Die Castellum-Aktie ist an der Nasdaq Stockholm Large Cap notiert.
Jenseits der Erwartungen.
www.castellum.se
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