FORT WORTH, TX / ACCESSWIRE / 8. Dezember 2023 / Lokale Immobilienentwickler, Gemeindepartner und Anwohner feierten die feierliche Eröffnung des Cowan Place Senior Living. Es wurde mit Hilfe eines Zuschusses in Höhe von 750.000 US-Dollar für das Affordable Housing Program (AHP) gebaut, der von der Federal Home Loan Bank of Dallas über eines ihrer Mitglieder, die Texas Capital Bank, im Stadtteil Stop Six in Fort Worth, Texas, bereitgestellt wurde.
Die Entwicklung ist Teil eines Transformationsplans, der darauf abzielt, das Viertel Stop Six in Fort Worth mit erschwinglichem Wohnraum und Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft zu verbessern. Der Plan sieht vor, die ehemalige Sozialwohnungssiedlung Cavile Place in sechs Entwicklungsphasen durch neue Mietwohnungen mit gemischtem Einkommen zu ersetzen. Es umfasst ein Nachbarschaftszentrum für Erholungs-, Bildungs-, Gesundheits- und Sicherheitsdienste, Geschäftsviertel und Raum für Gesundheits- und Bildungs-, Wirtschafts- und andere Unterstützungsdienste.
Neben bezahlbarem Wohnraum für Senioren gehören zu den Annehmlichkeiten des Cowan Place auch Räume für eine Bibliothek und ein Theater, ein Fitnessstudio, ein Salon, Billard, Kunsthandwerk und andere Räume für private Treffen mit medizinischem Fachpersonal.
"Die AHP-Mittel waren von entscheidender Bedeutung, um Finanzierungslücken zu schließen und sicherzustellen, dass wir den Bau dieses Projekts abschließen konnten", sagte Mary-Margaret Lemons, Präsidentin von Fort Worth Housing Solutions. "Ohne das Geld, das uns die Federal Home Loan Bank of Dallas und Texas Capital als Partner zur Verfügung gestellt haben, hätten wir dieses Projekt nicht abschließen können. Es war für uns von entscheidender Bedeutung, die Ziellinie zu überqueren und dies während der COVID-Pandemie zu beenden, und so war es für uns wirklich ein Wendepunkt, dass wir die volle Finanzierung dieses Projekts erhalten konnten, um loszulegen."
Die FHLB Dallas vergibt AHP-Subventionen über ihre Mitgliedsfinanzinstitute, die Haushalten mit sehr niedrigem bis mittlerem Einkommen in ihrem Fünf-Bundesstaaten-Distrikt zugute kommen.
"Dies ist die Art von Projekten, an denen wir uns beteiligen, weil sie Auswirkungen auf Gemeinden wie diese haben. Wir wollen dazu beitragen, das Leben der Einzelpersonen, Unternehmen und Gemeinden in Fort Worth zu verbessern", sagte Worley Barker, Director of Community Development Lending and Investments bei Texas Capital.
Die Mittel des Affordable Housing Program (AHP) sollen die Mitglieder der FHLB Dallas bei der Finanzierung des Kaufs, des Baus und/oder der Sanierung von Eigentums-, Miet- oder Übergangswohnungen sowie von Unterkünften für Obdachlose in ihrer Gemeinde unterstützen. AHP-Mittel müssen verwendet werden, um Haushalte mit einem Einkommen von 80 Prozent oder weniger des Medianeinkommens für die Region zu unterstützen.
"Es kann schwierig sein, bezahlbaren Wohnraum zu entwickeln, und das AHP ist eine Finanzierungsquelle, die dazu beitragen kann, die Lücke zu schließen, damit ein Deal wie dieser funktioniert", sagte Melanie Dill, Community Development and AHP Rental Manager an der FHLB Dallas. "Das AHP trägt nicht nur dazu bei, eine Finanzierungslücke zu schließen, sondern kann auch unseren Mitgliedern helfen, neue Geschäftsmöglichkeiten zu schaffen, ihre Gemeinden zu unterstützen und die Ziele der CRA zu erreichen."
QUELLE: TEXAS CAPITAL / FHLB DALLAS
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