LEG: Miliardenverlust und Dividende

Was für eine brisante Mischung: Trotz Milliardenverlust zahlt LEG IMMOBILIEN seinen Aktionären (wie im November angekündigt) wieder eine Dividende. Ausgeschüttet werden sollen 2,45 Euro je Aktie. Im Vorjahr hatte der Konzern die Dividende nach einem Einbruch beim Nettogewinn wegen zinsbedingter Unsicherheiten über die Bewertung des Immobilienbestands ausfallen lassen. Stattdessen wurden die Mittel zur Stärkung der Bilanz eingesetzt. Das heißt aber nicht, dass es bei dem Unternehmen rund läuft: Unter dem Strich schrieb der Konzern 2023 rote Zahlen, vor allem infolge eines deutlich negativen Bewertungsergebnisses aus dem Portfolio.

Die Prognose für das laufende Jahr bestätigte der Konzern. Die Hauptkenngröße, der bereinigte operative Gewinn FFO (AFFO) - aus dem sich die Dividende speist -, soll 2024 weiter in der Spanne 180 bis 200 Mio. Euro landen. Im abgelaufenen Jahr steigerte LEG den AFFO um 67 % auf 181,2 Mio. Euro. Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (bereinigtes EBITDA) verbesserte sich um 5 % auf 673 Mio. Euro. Nach Steuern ergab sich ein Verlust von 1,57 Mrd. Euro nach einem kleinen Gewinn von 237 Mio. Euro im Vorjahr.

Catharina Nitsch aus Ihrer Bernecker Redaktion / www.bernecker.info

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