05 . April 2024, Limassol, Zypern I Ad-hoc-Mitteilung gemäß Art. 53 KR
EPH European Property Holdings PLC ("EPH", das "Unternehmen") möchte bekannt geben, dass das Unternehmen für das Jahr 2023 einen Verlust zwischen 155 und 165 Mio. EUR erwartet, verglichen mit einem Gewinn von 7 Mio. EUR im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Ein wesentlicher Teil dieses Verlusts ist auf nicht zahlungswirksame buchhalterische Anpassungen zurückzuführen.
Der Verlust in Höhe von 97 Mio. € entfällt auf nicht fortgeführte Aktivitäten und ist durch die Umgliederung des negativen Saldos der Währungsumrechnungsrücklage ("CTA") in Höhe von 163 Mio. € von der Eigenkapitalrechnung in die Gewinn- und Verlustrechnung verursacht und wurde im ersten Halbjahr 2023 ausgewiesen. Die Umgliederung führte zu einer entsprechenden positiven Veränderung des CTA-Reservesaldos und hatte somit keine Auswirkungen auf das Eigenkapital des Konzerns. Einzelheiten entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Halbjahreszahlen.
Infolge der Veränderungen des makroökonomischen Umfelds in Europa, die zu entsprechenden Änderungen der Bewertungsannahmen unabhängiger Gutachter führen, erwartet die Gesellschaft einen Verlust aus der Neubewertung der beizulegenden Zeitwerte der Immobilien des Konzerns in Höhe von 113 - 116 Mio. EUR (davon 46 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2023). Im Vorjahr verbuchte der Konzern einen Gewinn aus der Fair-Value-Anpassung seiner westeuropäischen Immobilien in Höhe von 30 Mio. Euro, der die damals positiven Erwartungen der Märkte nach der Pandemie widerspiegelte.
Trotz der Herausforderungen des Marktes liegen die Nettomieteinnahmen der Objekte stabil über den Erwartungen (26% Steigerung gegenüber dem Vorjahr). Im Jahr 2023 wurde ein wesentlicher Teil der an das ehemalige russische Segment vergebenen Kredite zurückgezahlt. Infolgedessen reduzierte der Konzern zum Jahresende seine Kreditrisikovorsorge für diese Kredite. Darüber hinaus erfasste der Konzern Erträge aus Barerlösen aus der Realisierung der Zinsswaps. Diese positiven Faktoren, zusammen mit einigen anderen, milderten die oben genannten Verluste bis zu einem gewissen Grad.
Der Erwerb des 5-Sterne-Hotels Trois Couronnes in Vevey, Schweiz, wurde im Januar 2024 abgeschlossen; die Liegenschaft wird im Jahr 2023 nicht in der Konzernbilanz konsolidiert.
Die oben genannten Zahlen in Bezug auf das Jahr 2023 sind vorläufig und stehen noch unter dem Vorbehalt der endgültigen endgültigen Finanzdaten des Unternehmens. Die geprüften Ergebnisse für den Zeitraum werden bis zum 30. April 2024 veröffentlicht. Bis dahin werden keine weiteren Informationen zur Geschäftsentwicklung des Konzerns veröffentlicht.
EPH European Property Holdings PLC ist eine an der SIX Swiss Exchange kotierte Investmentgesellschaft. Weitere Informationen zur EPH European Property Holdings PLC erhalten Sie bei Anna Bernhart Tel: +41 44 503 5400 oder unter con-tact@europeanpropertyholdings.co Uhr.
Anhang
- 240405 EPH Press Release_Profit Warnung für das Geschäftsjahr 2023 (https://ml-eu.globenewswire.com/Resource/Download/436d082e-2cdc-497c-8f18-56ce76f0f69e)
