EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
/ Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Magdeburg • Langjähriger Mieter ist EDEKA • Jahresnettomiete beträgt gut 250 T€ p.a. • Annualisierter FFO steigt auf 11,4 Mio. € bzw. 2,37 € je Aktie Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag geschlossen. Es handelt sich dabei um einen 1994 gebauten Supermarkt, der 1998 um einen Getränkemarkt erweitert wurde. Wesentlicher Mieter ist EDEKA, daneben sind noch drei Wohnungen vorhanden. Die derzeitige Jahresnettomiete des Objekts beträgt gut 250 T€. Der Kaufpreis wurde mit 2,55 Mio. Euro vereinbart. Die Immobilie befindet sich auf einem 5.000 großen Grundstück im Norden der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 1.700 qm. Der EDEKA-Markt liegt zwischen der Curie-Siedlung im Stadtteil Neue Neustadt und einer ausgedehnten Kleingartensiedlung, für die der Standort als Nahversorger fungiert. Mit Abschluss dieser Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 24 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 65 Standorte mit mehr als 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,4 Mio. €, entsprechend 2,37 € je Aktie. Über die Deutsche Fachmarkt AG Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite. Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt. Kontaktadresse DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG Nimrodstr. 23 13469 Berlin Internet: www.defama.de Ansprechpartner Matthias Schrade Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0 Mail: schrade@defama.de 27.06.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG |
| Nimrodstr. 23 | |
| 13469 Berlin | |
| Deutschland | |
| Telefon: | 030 - 555 79 26 - 0 |
| Fax: | 030 - 555 79 26 - 2 |
| E-Mail: | info@defama.de |
| Internet: | www.defama.de |
| ISIN: | DE000A13SUL5 |
| WKN: | A13SUL |
| Börsen: | Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Tradegate Exchange |
| EQS News ID: | 1935001 |
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1935001 27.06.2024 CET/CEST
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