Mobimo Holding AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis/Immobilien Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Mobimo baut Gewinn im ersten Halbjahr 2024 deutlich aus
Der sukzessive Ausbau der Mieterträge ist ein zentraler Pfeiler der Strategie von Mobimo. Mit einer attraktiven Vermarktung in der Erstvermietung sowie der konsequent marktorientierten Bewirtschaftung laufender und neuer Mietverhältnisse wurden einerseits die Mieteinnahmen gestärkt und andererseits die Leerstandsquote tief gehalten. So konnten im ersten Halbjahr einige namhafte Vermietungserfolge bei Gewerbeflächen erzielt werden, die ab dem zweiten Halbjahr erfolgswirksam werden. Im Mattenhof in Kriens konnten langfristige Mietverträge mit der ICT-Berufsbildung Zentralschweiz und einer grossen Krankenversicherung abgeschlossen werden. Die Repositionierung der Geschäftsliegenschaft an der Hardturmstrasse in Zürich (Office Tower) ist in vollem Gang. Das Gebäude spricht eine Mieterschaft an, welche die Vorteile der hervorragenden Lage und die ikonische Architektur für sich zu nutzen weiss. Gespräche mit verschiedenen Interessenten laufen und wir legen Wert auf einen langfristig attraktiven Mietermix. Im Projekt Oberägeri, Lutisbachweg (Edenblick) entstehen 90 Wohnungen im Stockwerkeigentum, verteilt auf 10 Gebäude. Ende Juni konnte für das Projekt, das sich durch eine unverbaubare Sicht auf den Ägerisee und die Berge auszeichnet, die Grundsteinlegung gefeiert werden. Per Stichtag sind bereits 65 Wohnungen verkauft oder reserviert. Im Projekt Aura in Horgen konnten Ende Mai die Wohnungen des ersten der drei Gebäude den Eigentümerinnen und Eigentümern übergeben werden. Die weiteren Übergaben folgen bis Ende August. In zwei weiteren Stockwerkeigentumsprojekten konnten in der Berichtsperiode Meilensteine erreicht werden. Im Projekt Burgmatt in Merlischachen SZ hat das Bundesgericht die Beschwerde gegen die Baubewilligung abgewiesen, worauf umgehend der Baustart erfolgte. Insgesamt entstehen 79 Wohnungen, verteilt auf 14 Häuser. Der Vermarktungsstart erfolgt im im Verlauf von 2024. Die Fertigstellung ist gemäss jetzigem Stand auf Ende 2026 geplant. Im Projekt Feuerfalter in Niederwangen bei Köniz konnte mit der Vorvermarktung der 64 Wohnungen gestartet werden. Der Baustart wird im dritten Quartal 2024 erfolgen. Gemeinsam mit zwei weiteren Bauherrschaften realisiert Mobimo im Feuerfalter eines der ersten Plusenergie-Quartiere im Kanton Bern. Die Überbauung wird über das Jahr hinweg mehr Energie produzieren, als sie selbst verbraucht. Die Aktivitäten der Transaktionen im Immobilienmarkt haben - nach der leichten Wiederbelebung bereits im zweiten Halbjahr 2023 - im ersten Halbjahr 2024 weiter zugenommen. Im Rahmen der Portfoliobereinigung und des gezielten Kapitalrecyclings wurde die Liegenschaft Genf, Rue de Malatrex 30 an private Investoren verkauft. Im Juli und somit nach dem Bilanzstichtag hat Mobimo in Dielsdorf eine Überbauung mit sechs Gebäuden und total 41 Wohnungen von einem institutionellen Investor gekauft. In diesem Objekt vor den Toren der Stadt Zürich sieht Mobimo ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial. Mobimo hat per 1. Juli 2024 eine weitere grüne Anleihe im Umfang von CHF 150 Mio. mit einer Laufzeit von 6 Jahren und einem Zinssatz von 2,05% p.a. platziert. Die Emissionserlöse werden zur Finanzierung von nachhaltigen Projekten gemäss dem Green Bond Framework von Mobimo verwendet. ›› Den Halbjahresbericht 2024 finden Sie hier. ›› Analysten- und Pressekonferenz zum Halbjahresergebnis 2024:
Daniel Ducrey (CEO) und Jörg Brunner (CFO) werden die Resultate präsentieren (in Deutsch). Die Konferenz kann mit folgendem Link als Webstream (nur Audio) verfolgt werden (Registrierung erforderlich). Zudem steht die Möglichkeit offen, Fragen online zu stellen (auch in Englisch und Französisch).
Weitere Termine: 14. Februar 2025: Publikation Geschäftsbericht 2024 31. März 2025: Ordentliche Generalversammlung 8. August 2025: Publikation Halbjahresergebnis 2025
Über Mobimo: Mit einem breit diversifizierten Immobilienportfolio im Gesamtwert von rund CHF 3,7 Mrd. gehört die Mobimo Holding AG (www.mobimo.ch) zu den führenden Immobiliengesellschaften der Schweiz. Ihr Portfolio besteht aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie aus Entwicklungsobjekten für das eigene Anlageportfolio und für Dritte an erstklassigen Standorten in der Deutsch- und der Westschweiz. Eine ausgewogene Nutzung sowie eine sorgfältige Bewirtschaftung zeichnen die Gebäude aus. Mit ihren Entwicklungsprojekten stärkt Mobimo ihre Ertragsbasis und die Werthaltigkeit ihres Portfolios zusätzlich. Das Unternehmen schafft im Rahmen seiner Entwicklungsdienstleistungen auch Investitionsmöglichkeiten für Dritte. Mobimo beschäftigt rund 170 Mitarbeitende.
Ende der Adhoc-Mitteilung |
1958507 02.08.2024 CET/CEST
