Der Bericht "Hypothekenkredite in Polen, 2024-2026" wurde dem Angebot von ResearchAndMarkets.com hinzugefügt.
Die Wohnungsbaubranche in Polen war weiterhin von negativen Trends betroffen, die im Jahr 2022 begannen. Im Jahr 2023 wurden Rückgänge bei den Baubeginnen (-9 % im Jahresvergleich), den Genehmigungen (-19 % im Jahresvergleich) und den Fertigstellungen (-8 % im Jahresvergleich) verzeichnet.
Dieses reduzierte Angebot an neuen Immobilien in Verbindung mit der Nachfragestimulierung durch ein neues, staatlich gefördertes Programm für Erstkäufer von Eigenheimen spiegelte sich in steigenden Immobilienpreisen wider. Da die Immobilienpreise Allzeitrekorde brechen, sinkt die Erschwinglichkeit für Käufer weiter, was ein Schlüsselfaktor für das Wachstum neuer Hypothekenkredite ist.
Es wird erwartet, dass sich der jüngste Abschwung im Immobilienbau, der in den Jahren 2022 und 2023 zu beobachten war, aufgrund steigender Immobilienpreise und neuer staatlicher Förderprogramme, die die Nachfrage ankurbeln dürften, umkehren wird. Die Auswirkungen des monetären Faktors, nämlich der hohen Zinssätze, dürften in den Jahren 2024 und 2025 nachlassen, was das Wachstum der neuen Hypothekarkredite weiter stützen dürfte.
Dieser Sektor ist bereit für zusätzliche Impulse durch ein neues staatliches Förderprogramm, das für 2024 geplant ist. Unter der Annahme dieser Bedingungen prognostiziert unser Basisszenario einen leichten Anstieg der gesamten Hypothekarkreditvergabe im Jahr 2024, gefolgt von einem deutlicheren Anstieg in den Jahren 2025 und 2026. Die ausstehenden Kreditvergaben werden bis 2026 schätzungsweise 545 Mrd. PLN erreichen, wobei sich die Kreditquote voraussichtlich bei etwa 13 % stabilisieren wird.
Behandelte Schlüsselthemen:
Aktienkurse von Wohnimmobilien
- Fertiggestellte Neubauten, Baubeginne, Genehmigungen, 2010-2023
- Neubau von Wohnungen nach Regionen, 2023
- Preise für Wohnimmobilien in wichtigen Städten, 2014-2023
- Wert und Volumen von Transaktionen mit Immobilien, 2017-2022
Hypothekarkredite
- Ausstehende Kreditvergabe an private Haushalte nach Kreditarten, 2019-2023
- Ausstehende Hypothekarkredite an private Haushalte, Lokalwährung vs. Fremdwährung, 2019-2023
- Benchmarks für die Durchdringung von Hypothekarkrediten Internationaler Vergleich, 3. Quartal 2023
- Hypothekenkredite in Polen vs. Europa – Marktgröße vs. Wachstum, 2021-2023 Q3
- Anzahl der neuen Hypothekendarlehen, Wert der neuen Kredite, durchschnittliche Größe neuer Kredite, 2019-2023
- Neue Verkäufe von Hypothekendarlehen an Privatpersonen im Monats-/Jahresdurchschnitt: 2019 - Dez.2023
- Neue Hypothekenkredite nach Größe und LTV, 2019 2023 Q3
- Top-Banken nach ausstehenden Hypothekenkrediten, 3. Quartal 2023 vs. 3. Quartal 2022
- Die neuesten staatlichen Programme für Erstkäufer von Eigenheimen für 2023 2024
- Neue Hypothekenverträge aufgeteilt nach Art des angewandten Zinssatzes (fester ARM vs. variabler Zinssatz), 2021 Q4 - 2023 Q3
- Durchschnittliche Entwicklung der Kreditmargen PLN-Kredite, 2019-2023
- Die Entwicklung der notleidenden Kredite für Hypothekenkredite, 2020-2023
Prognose
- Prognose des ausstehenden Wertes von Hypothekendarlehen (PLN, FX-Kredite), BIP-Durchdringung, 2024-2026
Anmerkungen zur Methodik
Vorgestellte Unternehmen
- ING
- mBank
- Jahrtausend
- Pekao
- PKO BP
- Santander
Weitere Informationen zu diesem Bericht finden Sie unter https://www.researchandmarkets.com/r/sbmda
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