Das Sachwertverfahren für Immobilien

Das Sachwertverfahren ist eines der drei Hauptbewertungsverfahren in der Immobilienbewertung. Es wird vor allem angewendet, wenn Vergleichsdaten oder Ertragsmöglichkeiten fehlen, wie bei eigengenutzten Wohnimmobilien oder spezialisierten Gebäuden. Das Verfahren ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie auf Basis der Wiederherstellungskosten des Gebäudes und des Bodenwerts. In diesem Artikel erklären wir die Berechnungsschritte und die Faktoren, die das Ergebnis beeinflussen.

1. Definition des Sachwertverfahrens

Das Sachwertverfahren ...

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