GIEAG Immobilien: Herausforderndes GJ 23; Verhaltend optimistischer Ausblick; mwb research bekräftigt KAUFEN

Das GJ23 war für die Immobilienbranche weiterhin sehr herausfordernd. Hohe Zinsen, regulatorische Unsicherheiten und steigende Baukosten führten zu einer verhaltenen Nachfrage und stark sinkenden Investitionsvolumen im gewerblichen Sektor. In diesem Umfeld bekam auch die GIEAG die Auswirkungen der Krise deutlich zu spüren. Der Umsatz brach um 80% auf EUR 16 Mio. ein, wobei die Bestandshaltung den größten Anteil ausmachte. Das Jahresergebnis rutschte aufgrund von Wertberichtigungen und gestiegenen Zinsaufwendungen mit EUR -12,6 Mio. weiter in die Verlustzone. Trotz verschlechterter Bilanzrelationen bleibt der Ausblick verhalten optimistisch. Erfolgreiche Refinanzierungsmaßnahmen sichern die Liquidität für bestehende Projekte. Mit der eingeleiteten Zinswende der Notenbanken sind mittelfristig positive Impulse für den Immobilienmarkt zu erwarten. mwb researchs Analysten bekräftigen daher ihre KAUFEN- Empfehlung mit neuem Kursziel von EUR 5,00 (alt EUR 6,00) aufgrund einer weiteren (Teil-)Verschiebung der Projektpipeline. Die vollständige Analyse ist abrufbar unter https://www.research-hub.de/companies/research/GIEAG%20Immobilien%20AG