Der Immobilienkonzern LEG Immobilien zeigt sich trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds zuversichtlich für die Zukunft. Im dritten Quartal konnte das Unternehmen seine Nettokaltmiete um 3,2 Prozent auf knapp 216 Millionen Euro steigern. Obwohl der bereinigte operative Gewinn (AFFO) im Vergleich zum Vorjahr sank, hält der Konzern an seiner Prognose für das Gesamtjahr 2024 fest. LEG erwartet einen AFFO zwischen 190 und 210 Millionen Euro und prognostiziert für 2025 eine weitere Steigerung auf 205 bis 225 Millionen Euro. Diese positiven Aussichten spiegeln sich auch im Aktienkurs wider, der auf der Handelsplattform Tradegate im Vergleich zum Xetra-Schlusskurs um 0,6 Prozent zulegte.
Wachstumskurs trotz Herausforderungen
Für das Jahr 2025 peilt LEG ein flächenbereinigtes Mietwachstum von 3,4 bis 3,6 Prozent an. Trotz eines Rückgangs beim bereinigten EBITDA auf 167,8 Millionen Euro konnte der Nettogewinn nach Steuern und Dritten auf 95,9 Millionen Euro gesteigert werden. Dies ist unter anderem auf eine Stabilisierung der Portfoliobewertungen und erfolgreiche Verkaufserlöse zurückzuführen. Die Führungsetage des Düsseldorfer Wohnimmobilienunternehmens bleibt optimistisch und sieht LEG auf einem soliden Wachstumskurs.
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