EQS-News: Urbanek Real Estate GmbH
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Urbanek Real Estate begibt 10% Anleihe mit monatlicher Zinszahlung zur Finanzierung von Wohnimmobilien in Wien
Wien, 26. November 2024 - Die Urbanek Real Estate GmbH, ein in Wien ansässiges Immobilienunternehmen, begibt eine festverzinsliche Unternehmensanleihe (WKN: A3L5QU, ISIN: DE000A3L5QU1) im Volumen von bis zu 50 Mio. Euro. Der Nominalzins beträgt 10,00% p.a. bei einer 7-jährigen Laufzeit bis zum 2. Februar 2032. Die Zinszahlungen erfolgen monatlich. Die auf den Inhaber lautenden Schuldverschreibungen haben einen Nennbetrag von je 1.000,00 Euro. Die Zeichnungsfrist für das öffentliche Angebot in Deutschland und Österreich startet heute am 26. November 2024. Zeichnungsanträge sind über die Website des Unternehmens möglich (www.urbanek.wien). Die Schuldverschreibungen notieren voraussichtlich ab 3. Februar 2025 im Vienna MTF der Wiener Börse sowie im Open Market (Quotation Board) der Börse Frankfurt. Die Anleihe der Urbanek Real Estate GmbH, auch als "Vienna Opportunities Bond" bezeichnet, bietet die Möglichkeit, vom wachsenden Wiener Wohnimmobilienmarkt zu profitieren. Mit dem zufließenden Nettoemissionserlös aus der Anleiheemission soll ein diversifiziertes Portfolio von Bestandsimmobilien aufgebaut werden. Geplant ist, unter anderem acht bereits identifizierte Zinshäuser in Wien zu erwerben, die sofort Cashflow generieren. Das Geschäftsmodell sieht vor, hochwertige, unterbewertete Bestandswohnimmobilien zu erwerben. Bei Bedarf werden die Gebäude durch umfassende und nachhaltige Sanierung auf den neuesten möglichen Stand in Sachen Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz gebracht. Im Anschluss werden diese nach regionalen, nationalen oder internationalen Standards zertifiziert. Durch dieses ökologisch nachhaltige Management, das auf der Optimierung vorhandener Bestandsimmobilien basiert und die Nutzung möglichst natürlicher Ressourcen anstrebt, trägt das Unternehmen zur Ressourcenschonung und zur Verringerung der Bodenversiegelung durch Neubauprojekte bei. Künftig wird die Gesellschaft ihre Aktivitäten vor allem durch Mieteinnahmen und Erlöse aus dem An- und Verkauf von Bestandsimmobilien finanzieren. Dazu Ing. Mag. Dr. Christoph Urbanek, Geschäftsführer der Urbanek Real Estate GmbH: "Wien ist und bleibt die lebenswerteste Stadt der Welt. Seit Jahren führt die österreichische Hauptstadt die jährlich erscheinende Rangliste der Economist Intelligence Unit an. Der Wiener Wohnimmobilienmarkt befindet sich derzeit in einer spannenden Phase. Die Nachfrage nach Mietwohnungen und damit auch die Mietpreise pro Quadratmeter sind in den letzten 18 Monaten sowohl in Wien als auch in den anderen Landeshauptstädten Österreichs stetig gestiegen. Die Nachfrage hat sich zunehmend vom Kauf- auf den Mietmarkt verlagert. Allerdings haben steigende Zinsen und Baukosten viele Immobilienunternehmen unter Druck gesetzt. Diese Entwicklungen bieten gut vernetzten Investoren wie uns die Chance, interessante Objekte zu günstigen Konditionen zu erwerben. Derzeit erhalten wir regelmäßig Zugang zu exklusiven Angeboten aus unserem umfangreichen Netzwerk von Banken, Immobilienunternehmen sowie Insolvenzverwaltern und es bieten sich einmalige Investitionsmöglichkeiten. Angesichts der fallenden Zinsen erwarten wir mittelfristig eine Markterholung und wieder steigende Immobilienpreise - eine Entwicklung, von der die Urbanek Real Estate GmbH profitieren möchte. Der Fokus liegt dabei auf der Akquisition von hochwertigen, aber unterbewerteten Wohnimmobilien mit sofortigem Cashflow. Durch Optimierung, etwa über bauliche Maßnahmen, Sanierung, Parifizierung oder Optimierung der Mieterstruktur, soll zusätzlich ein kontinuierlicher Wertzuwachs bei langfristig stabilen Renditen generiert werden. Vor allem zu Beginn der Umsetzung dieser Strategie sollen Bestandsimmobilien gekauft werden, bei denen kein Sanierungsbedarf besteht und die daher sofort Cashflows für uns generieren. Bei Bedarf planen wir, die erworbenen Investitionsobjekte umfassend thermisch zu sanieren, im Sinne einer nachhaltigen und verantwortungsbewussten Unternehmenskultur. Außerdem ist der Einsatz energieeffizienter Heizsysteme wie Wärmepumpen, der Anschluss an Fernwärmesysteme sowie die Errichtung von Solaranlagen zur teilweisen Gewinnung des benötigten Gebäudestroms vorgesehen." Service: Für das öffentliche Angebot wurde ein EU-Wachstumsprospekt gemäß der Prospektverordnung erstellt, von der Luxemburgischen Wertpapieraufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier - "CSSF") gebilligt und an die österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) sowie die deutsche Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) notifiziert. Der Prospekt ist auf der Internetseite der Gesellschaft unter www.urbanek.wien/wertpapierprospekt sowie auf der Internetseite der Luxemburger Wertpapierbörse unter www.luxse.com veröffentlicht. Disclaimer: Über die Urbanek Real Estate GmbH: Ing. Mag. Dr. Christoph Urbanek (47), Gründer und Inhaber der Urbanek Real Estate GmbH, ist einer der führenden Experten für Immobilienrecht in Österreich, der in den vergangenen Jahren zahlreiche eigene Immobilieninvestments erfolgreich abgeschlossen hat. Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Immobiliensektor hat er sich als zuverlässiger Partner für komplexe Immobilientransaktionen etabliert. Mit seiner Rechtsanwaltskanzlei Urbanek Law deckt er alle Aspekte des Immobilien-, Bank-, Vertrags- sowie Gesellschaftsrechts ab. Darüber hinaus bietet seine unabhängige Finanzboutique Urbanek Finance maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren abgestimmt sind. Dank ihres umfangreichen Netzwerks erhält die Urbanek Real Estate GmbH regelmäßig Zugang zu exklusiven Angeboten von Banken, Immobilienunternehmen und Insolvenzverwaltern für einmalige Investitionsmöglichkeiten in Wohnimmobilien in Wien und ganz Österreich. Unterstützt wird Dr. Christoph Urbanek von einem erfahrenen Team von Spezialisten aus den Bereichen Real Estate, Law und Finance. Weitere Informationen finden Sie unter www.urbanek.wien.
Kontakt Investoren / Presse: max. Equity Marketing GmbH Maximilian Fischer Marienplatz 2 80331 München Tel.: +49 89 139 2889 0 Mail: m.fischer@max-em.de 26.11.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group AG. www.eqs.com |
| Sprache: | Deutsch |
| Unternehmen: | Urbanek Real Estate GmbH |
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| E-Mail: | office@urbanek.wien |
| Internet: | www.urbanek.wien |
| ISIN: | DE000A3L5QU1 |
| WKN: | A3L5QU |
| EQS News ID: | 2037983 |
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