Der Gewerbeimmobilien-Konzern Aroundtown zeigt deutliche Anzeichen einer geschäftlichen Erholung im dritten Quartal 2023. Die positive Entwicklung spiegelt sich besonders in der erheblichen Reduzierung des Konzernverlusts wider, der von vormals 1,4 Milliarden Euro auf nun 154 Millionen Euro gesunken ist. Besonders erfreulich ist, dass keine weiteren Wertberichtigungen auf Immobilien erforderlich waren. Die Geschäftsführung hat zudem ihre Prognose für das operative Ergebnis nach oben korrigiert und peilt nun das obere Ende der Spanne von 290 bis 320 Millionen Euro an.
Operative Entwicklung im Detail
Die Mieteinnahmen entwickelten sich trotz eines leicht geschrumpften Portfolios weitgehend stabil. Mit einem Nettomietertrag von 883 Millionen Euro liegt das Unternehmen nur knapp unter dem Vorjahresniveau von 895 Millionen Euro. Die rückläufigen Betriebskosten, die von 496,2 auf 412,3 Millionen Euro sanken, tragen zusätzlich zur Stabilisierung bei. Der operative Gewinn (FFO I) erreichte 235,6 Millionen Euro, was einem Wert von 0,22 Euro je Aktie entspricht.
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