Varia US Properties AG: Erwartete Marktstabilisierung bestätigt - Varia US Properties hat in den letzten drei Monaten wieder ein positives Ergebnis erzielt

Medienmitteilung - Ad hoc-Mitteilung gemäss Artikel 53 KR

Zug, 28. November 2024

Erwartete Marktstabilisierung bestätigt: Varia US Properties hat in den letzten drei Monaten wieder ein positives Ergebnis erzielt. Zudem erreichte das Unternehmen im 3. Quartal höhere Mieteinnahmen, eine verbesserte operative Marge, ein höheres EBITDA sowie eine höhere EBITDA-Marge

• Der Nettoinventarwert blieb in den letzten drei Monaten mit USD 35.57 pro Aktie stabil
• Die Portfolio-Bewertung auf vergleichbarer Basis ist im Vergleich zum 30. Juni 2024 um 1.6% auf USD 1.194 Mrd. gestiegen
• Der Gewinn pro Aktie stieg im Quartalsvergleich auf ein positives Ergebnis von USD 0.1 (im Vergleich zu einem Verlust von USD 0.6 USD in den drei Monaten bis zum 30. Juni 2024)
• Die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Basis («like for like») stiegen im Jahresverlauf um 3.7% auf USD 77.1 Mio. (Q3 2023: USD 74.3 Mio.)
• Die operative Marge (ohne Immobilien-Neubewertungen) verbesserte sich um 8.7% auf 38.3% (Q3 2023: 29.6%)
• Das EBITDA (operatives Ergebnis abzüglich nicht realisierter Neubewertung) stieg um 21.0% auf USD 39.4 Mio. (Q3 2023: USD 32.6 Mio.)
• Die EBITDA-Marge stieg um 10.4% auf 39.2% (Q3 2023: 28.8%)
• Die monatliche Miete pro Wohnung stieg um 2.0% auf USD 1'248 (USD 1'223 per 31. Dezember 2023)
• Die Vermietungsquote erhöhte sich leicht um 0.6% auf 92.8% (92.2% per 31. Dezember 2023)

Patrick Richard, Delegierter des Verwaltungsrates von Varia US Properties, sagte: «Wir befinden uns wieder in einem besseren Marktumfeld. Wie in den vorangegangenen Quartalen hat Varia US Properties seine operativen Ergebnisse und Leistungen weiter verbessert. Zum ersten Mal seit fast zwei Jahren beginnen sich die Bewertungen zu verbessern, und die Kapitalisierungsraten sind leicht rückläufig. Die Inflation hat sich weiter verlangsamt. Die Unsicherheit im Zusammenhang mit den US-Präsidentschaftswahlen hat sich nach einem geordneten Wahlprozess gelegt, während die vollen Auswirkungen der Wahl auf den kommerziellen Immobilienmarkt noch abzuwarten sind. Alles in allem scheinen sich der Markt und das makroökonomische Umfeld zu verbessern, und der Verwaltungsrat ist zuversichtlich, dass das Unternehmen gut positioniert ist, um von der Erholung zu profitieren».

Download press release:
https://variausproperties.com/wp-content/uploads/2024/11/20241128_Varia_US_Media_Release_Q3-24_DE_final.pdf