Der Düsseldorfer Wohnimmobilienkonzern zeigt sich für das Jahr 2025 zurückhaltend optimistisch und setzt auf eine konservative Geschäftsstrategie. Mit einer aktuellen Marktkapitalisierung von 5,8 Milliarden Euro und rund 145.000 Mietwohnungen im Bestand navigiert das Unternehmen durch herausfordernde Marktbedingungen. Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei dem Verschuldungsgrad von 48,5 Prozent, der über dem mittelfristigen Zielwert von 45 Prozent liegt. Zur Optimierung der Finanzstruktur setzt der Konzern auf gezielte Immobilienverkäufe, wobei bereits über 3.000 Einheiten für 330 Millionen Euro veräußert wurden und weitere 3.000 Wohnungen zum Verkauf stehen.
Investitionsstrategie und Marktausblick
Bei künftigen Zukäufen verfolgt das Unternehmen einen äußerst selektiven Ansatz. Neue Investitionen werden nur getätigt, wenn sie sowohl den Gewinn je Aktie als auch den Nettovermögenswert steigern. Aufgrund der starken Mietdynamik rechnet der Konzern mit leicht steigenden Wohnimmobilienpreisen, verzichtet jedoch vorerst auf Neubauprojekte, da diese derzeit keine risikoadäquaten Renditen versprechen. Diese vorsichtige Herangehensweise spiegelt sich auch im Börsenkurs wider, der aktuell bei etwa 77 Euro notiert.
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